Management villa u Hrvatskoj
Stručnost, individualni pristup i inovativnost koju primjenjujemo u managementu objekta ogleda se u povećanju prihoda naših klijenata i zadovoljnih gostiju koji se vraćaju u vaše objekte.
Usluge
Ako namjeravate koristiti vašu nekretninu sezonski kao kuću za odmor ili samo za iznajmljivanje, trebat će vam netko pouzdan tko će preuzeti brigu o objektu dok ste vi kilometrima daleko. Široka paleta naših usluga uključuje tehničke, pravne i financijske poslove – od renovacije vaših objekata, uređenje istih, uslugu održavanja, čišćenja i vrtlarstva, administraciju i brigu o mjesečnim troškovima pa sve do administrativnih i pravih poslova vezanih uz vašu nekretninu. Osim održavanja, praćenjem trendova na tržištu, nudimo i mogućnost adaptacije nekretnine stvarajući tako dodanu vrijednost (primjerice stvaranjem dječje igraonice). Naš fokus je u kompletnoj, full service usluzi – princip „ključ u ruke“ koji će vam omogućiti smanjenje stresa i brige oko vašeg objekta.
Management objekta
- Čuvanje ključa
- Redovito i generalno čišćenje vaše imovine
- Održavanje bazena
- Uređenje i održavanje okućnice
- Prozračivanje imovine / zalijevanje biljaka
- Izrada dokumentacije i kategorizacija
- Organizacija svih građevinskih radova i popravaka
- Mjesečni pregledi imovine s izvještajima
- Hitne intervencije u slučaju požara, poplave, oluje itd.
- Prikupljanje i prosljeđivanje pošte
- Kupnja kućanskih predmeta, uključujući ručnike, posteljinu itd. sve potrebno za iznajmljivanje
- Izrada cjenika i pravilnika za goste
Management iznajmljivanja
- Rezervacija / upravljanje kalendarom dostupnosti
- Prvi kontakt s gostima i opći upiti
- Pružanje gostima uputa do objekta/Izravna veza s gostima glede vremena dolaska i odlaska
- Smjene – potpuno čišćenje imovine i promjena posteljine, ručnika.
- Odjava i prijava s poklonom dobrodošlice
- Obrada depozita i uplata gostiju uz izvještaje vlasniku
- Odgovaranje na sve upite gostiju 24/7
- Prijava gostiju kod turističkih vlasti (E-visitor)
- Organizacija potrepština za opskrbu gostiju (sapun, šamponi, papir, roštilj na drveni ugljen itd.)
- Na odlasku pregled imovine i provjera ima li u inventaru gubitaka i štete
Renovacije
Kontinuiranim praćenjem tržišta i trendova u iznajmljivanju, adaptiramo vaše nekretnine renovirajući ih prema vašim željama. Želite li pripremiti kuću za vaš odmor iz snova, za najam ili čak prodaju, tu smo kako bi adaptirali vaš objekt i učinili ga boljim, ljepšim, udobnijim ili sadržajnijim. Pogledajte neke od naših renovacija u galeriji niže.
Dogovorite sastanak
