Verwaltung von Villen in Kroatien
Das Fachwissen, die individuelle Herangehensweise und die Innovation, die wir im Facility Management umsetzen, spiegeln sich in einer Steigerung des Einkommens unserer Kunden und zufriedenen Gästen wider, die in Ihre Einrichtungen zurückkehren.
Dienste
Wenn Sie planen, Ihre Immobilie saisonal als Ferienhaus oder nur zur Vermietung zu nutzen, brauchen Sie jemanden, der sich zuverlässig um die Immobilie kümmert, während Sie meilenweit weg sind. Unsere breite Palette an Dienstleistungen umfasst technische, rechtliche und finanzielle Angelegenheiten – von der Renovierung Ihrer Einrichtungen, deren Anordnung, Wartung, Reinigungs- und Gartenarbeiten, Verwaltung und Pflege der monatlichen Ausgaben bis hin zu administrativen und rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Ihrer Immobilie. Neben der Instandhaltung bieten wir durch die Beobachtung von Markttrends auch die Möglichkeit, die Immobilie zu adaptieren und so einen Mehrwert zu schaffen (z.B. durch die Schaffung eines Kinderspielzimmers). Unser Fokus liegt auf einem kompletten, vollständigen Service – ein „schlüsselfertiges“ Prinzip, das es Ihnen ermöglicht, Stress und Sorgen um Ihre Anlage zu reduzieren.
Gebäudemanagement
- Taste halten
- Regelmäßige und allgemeine Reinigung Ihrer Immobilie
- Wartung von Schwimmbädern
- Landschaftsbau und Gartenpflege
- Grundstück lüften/ Pflanzen wässern
- Anmeldung bei der örtlichen Behörde
- Organisation aller notwendigen Arbeiten und Reparaturen
- Kacheln
- Monatliche Objektinspektionen mit Berichten
- Notinspektion bei Feuer, Sturm usw.
- Abholung und Weiterleitung der Post
- Kauf von Haushaltsgegenständen wie Handtüchern, Bettwäsche usw., die für die Vermietung benötigt werden
- Erstellung von Preisliste und Hausordnung für die Gäste
Mietmanagement
- Buchen/ Einrichten und Verwalten des Verfügbarkeitskalenders
- Erste Anlaufstelle für Gäste und allgemeine Anfragen sein
- Versorgen Sie die Gäste mit einer vollständigen Wegbeschreibung zum Grundstück
- Direkte Verbindung mit den Gästen bezüglich Ankunfts- und Abfahrtszeit
- Changeovers – vollständige Reinigung des Anwesens und Wechsel der Bettwäsche, Handtücher.
- Auschecken und Einchecken mit Willkommensgeschenk
- Verarbeitung von Kautionen und Zahlungen von Gästen mit Berichten an den Eigentümer
- Reagieren Sie auf alle Gästeanfragen 24/7
- Registrierung von Gästen bei den Tourismusbehörden (E-Visitor)
- Organisation von Versorgungsnotwendigkeiten für Gäste (Seife, Shampoos, Papier, Holzkohlegrill, etc.)
- Bei Abreise das Eigentum inspizieren und das Inventar auf Verluste und Schäden überprüfen
Renovierungen
Kontinuierlich beobachten wir den Markt und die Trends in der Vermietung und adaptiren Ihre Immobilie, indem wir sie nach Ihren Wünschen renovieren. Egal, ob Sie ein Traum-Ferienhaus, zur Miete oder sogar zum Verkauf vorbereiten wollen, wir sind hier, um Ihre Anlage anzupassen und sie besser, schöner, komfortabler oder nützlicher zu machen. Sehen Sie sich einige unserer Renovierungen in der Galerie unten an.
Vereinbaren Sie einen Termin
